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宅基地继承

城镇户口怎么继承农村宅基地?

文章来源:北京继承律师网 作者:诵盈遗产继承律师 发布时间:2024-11-28 点击数:159 【字号:

  房和地,都是遗产继承的重中之重。尤其是在农村地区,宅基地的继承更是大家关心的重点。那么子女取得城镇户口后,要怎么继承农村宅基地呢?

  根据相关法律规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

  这就是说,城镇户籍子女可以因继承农村房屋,从而获得宅基地使用权。宅基地上要有房屋,如果是空宅基地,则不能继承。

  非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

  继承宅基地使用权时,应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘材料等,到当地不动产登记中心申请登记手续。

  北京诵盈律师事务所成立十年,是国内知名的遗产继承领域专业化精品律所。

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