看似简单的居住权，其实潜藏着许多法律风险！如果房产证上的人去世后，家人一直住在房子里，但没有办理过户，这样真的没问题吗？
法律解读
从法律层面讲，不动产物权的变更需依法登记才能生效。即使你住在房子里，房屋的归属权并不自动转移给你，未办理过户，房屋在法律上依然属于已故的原房主。因此，即便你是合法继承人，也不能随意处置房产，必须走完继承手续，完成过户。
不办过户的三大风险
1产权纠纷，亲戚变仇人
如果有其他继承人主张分割遗产或权益，未过户的房产容易引发继承争议，甚至亲戚关系破裂。
2卖房不成，买家当你是骗子
买家会要求你提供有效的房产过户证明。如果没有办理过户，买家可能会认为房子不合法或存在问题，从而放弃购买。
3遇上拆迁，补偿难拿
拆迁补偿款通常以房产登记为依据，未过户的房产无法在拆迁时获得应得的补偿。
小贴士：尽快办理过户，确保房屋权益清晰，不仅是为了避免纠纷，还能保障你的财产利益。遇到复杂的继承问题，及时寻求专业律师的帮助，确保顺利继承。
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