部队的经济适用房可以继承吗

部队的经济适用房可以继承吗
 

            经济适用房除了普通民众的，部队也有经济适用房，那么部队的经济适用房可以继承吗？可以看看下面的内容。

            第一：部队的经济适用房可以继承吗？

            已经私有化的军队经济房是可以继承的，只有使用权的军队经济房是否可以继承要以分房协议或购房协议的约定为准。

            ①“军产房”和“小产权房”一样,目前尚无明确规范的定义,一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋.

            ②军产房的优点：

            1.军产房一般是部队出地皮,开发商出资金来盖,利益共享,因此价格要比同类的商品房低三分之一左右；

            2.购房时几乎所有的手续都是国有产权完全一样的,包括气源费、物业费、暖气费、维修基金等；

            3.购房时手续简单,不用交契税,直接到部队办理手续,通常为70年使用权（红皮手写的）

            4.过户时手续简单,交少许过户费,不用交个税。

            第二：拓展信息

            如何办理房地产继承公证。

            房地产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。死者生前没有遗嘱的，按照法定继承办理。在公证处开具公证书需要两个证明和两个证明:

            1.到派出所出具死者死亡证明。

            2.房屋产权证明或其他凭证；

            3.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的名字以及死者的父母是否去世。

            4.如果法定继承人不止一房地产只转让给其中一人的，需要他人书面同意，放弃对房地产的继承。

            5.继承人身份证件。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。