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口头遗嘱

怎么进行口头遗嘱房产过户

文章来源：北京继承律师网 作者：创始人 发布时间：2021-08-10 点击数：2 【字号：大中小】
怎么进行口头遗嘱房产过户
怎么进行口头遗嘱房产过户
 
     口头遗嘱也是目前人们会立的遗嘱之一，在立了口头遗嘱后将房屋进行了分配，有些人就会着手于房子过户的事情，尽快的将房子过户到自己的手上才是关键。那么，口头遗嘱的房产过户需要手续有哪些?盈盈详细告诉你有关知识。

     口头遗嘱是遗嘱人在情况危急的情况下口授制成的。我国《民法典》虽然规定了口头遗嘱作为遗嘱的五种方式之一，但是由于口头遗嘱容易被人篡改、伪造、容易失实，因此在一般情况下不采用口头形式设立遗嘱。根据《民法典》规定的精神，只有在下面两种情况都具备时，遗嘱人才可以用口头遗嘱处分自己死后的财产：

     1、在遗嘱人生命垂危或者其他紧急情况下。所谓生命垂危，是指遗嘱人处于死亡威胁的危急场合，或者遗嘱人处在遇难的船舶上，或者军人在战场上受重伤危在旦夕时，等等;

     2、在遗嘱人不能以其他方式订立遗嘱的情况下。所谓不能以其他形式订立遗嘱是指不能以自书、代书、录音、公证等方式订立遗嘱。凡是能够以上述方式订立遗嘱的，都应当选择这些方式。如果有条件以这些方式订立遗嘱，却订立了口头遗嘱，那么这种口头遗嘱无效。

     设立口头遗嘱必须有2个以上的与遗产继承无利害关系的见证人在场见证。遗嘱人应当面对2个见证人，口述遗嘱内容。一般由见证人中的一人作记录，见证人必须记录口授遗嘱的年、月、日，2个见证人在上面签字。

     综上所述，口头遗嘱的房子需先公正，凭公正处出具的公证书再向当地房管机关申办过户手续，在此继承人应提供有效的相关材料及证据。值得关注的是口头遗嘱因形式特殊，要求必须有两名见证人，且不能包含继承人在内。此外如果还有其他直系亲属，对口头遗嘱存有疑义不予配合公证的，继承人就该寻求司法途径，提起诉讼等待判决处理。如果您遇到的情况比较复杂，诵盈也提供律师在线咨询，欢迎您咨询诵盈专业律师。
 
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