婚后继承的房产,算不算夫妻共同财产?
继承的房产离婚时到底能不能分,我给你捋出3种关键情况,看完就知道你能不能分了。
第一,婚内法定继承,算共同财产。
结婚后,对方父母去世,没留下遗嘱的情况下,按法定继承办理。这种情况下拿到的房产,哪怕只登记在对方一个人名下,也属于夫妻共同财产。离婚时,你完全有权主张分割。
第二,遗嘱指定继承,算个人财产。
如果长辈立了合法有效的遗嘱,明确写了“我的房产只归我的子女XX继承,与配偶无关”,这种情况下,这套房就是对方的个人财产,离婚时你没办法分。这也是很多父母在立遗嘱时,特意写明“不属于夫妻共同财产”的原因。
第三,婚前继承,原则上算个人财产。
如果对方在领证结婚前,就已经完成了继承,只是婚后补办了房产证,原则上这属于婚前个人财产。但有一个例外:如果婚后双方共同出资翻建、改建,让房屋产生了新的增值,对应的增值部分属于夫妻共同财产,离婚时你可以主张分。
律师提醒:
·婚内法定继承,夫妻共同财产,可分割。
·遗嘱指定继承,个人财产,不可分割。
·婚前继承,原则上个人财产,但婚后共同增值部分可分割。
如果你也遇到继承和夫妻财产的问题,自己搞不定了,就来我评论区聊聊吧,我帮你理清思路,一定能有办法帮你。这种时候,你需要一个懂法律、也懂家事的人,站在你这边。你主动一步,后面的路就没那么难走。