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继承房产出售的税费

文章来源：北京继承律师网 作者：创始人 发布时间：2021-10-18 点击数：11 【字号：大中小】
继承房产出售的税费
继承房产出售的税费
 
 我们都知道继承的房产想要出售需要交一些税，那么继承房产出售的税费是多少呢？

一共包括了六种税，第一种契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。

第二种印花税：按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

 第三种营业税：应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

 第四种城市维护建设税：纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

第五种教育费附加：依营业税额为计费依据，税率为3%。

第六种房产税：(1)以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。(2)以租金收入为计税依据的，税率为12%。

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