拿着遗嘱可以去直接过户房产吗 如何继承房产

拿着遗嘱可以去直接过户房产吗 如何继承房产

拿着遗嘱能直接过户房产吗？先别高兴得太早！

很多人以为有了遗嘱，就能拿着一纸文书，轻松把房子过户到自己名下。事实并非如此，还需要走完以下几步合法程序：

1.遗嘱效力确认

自书遗嘱要亲笔书写、签名并注明年、月、日；

公证遗嘱经过公证处见证，效力更强。

若遗嘱形式或内容有争议，需到法院申请确认遗嘱效力。

2.继承权公证或法院判决

无异议：全体继承人达成一致，可申请公证处办理继承权公证；

有纠纷：任何继承人可向法院提起继承诉讼，取得生效判决书或调解书。

3.不动产登记过户

持继承权公证书/法院生效文书、房产证、身份证明等，向不动产登记中心提交过户申请，缴纳契税后完成过户。

拿着遗嘱可以去直接过户房产吗 如何继承房产

小贴士：

单凭遗嘱无法直接过户，必须先公证或判决；

及时保存遗嘱原件，并告知信任家人或律师；

若遇遗嘱真假之争，及时请律师帮助，避免房产“卡壳”！

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