想象一下，家里的房本上写了父母某一方的名字，当父母离世后，这房本该如何处理，是谁拿着房本，房子就归谁了吗?
动辄上百万的资产，自然不该如此草率。 一般有以下几种房产分配方式：
1️⃣遗嘱继承：遗嘱继承的前提是这遗嘱必须是有法律效力的才行。
2️⃣遗赠继承：这种方式通常是法定继承人以外的人，如孙子孙女等。这种形式一般存在有效期，要格外注意!
3️⃣遗赠扶养协议：这种一般是双方约定好了，一方负责照顾另一方，待到另一方去世，房子就归照顾的人。
4️⃣法定继承：若是没有上述这些提前约定的情况，一般会按法定继承顺序来进行分配。
继承房产需要准备什么? 房产继承并不是个简单的事儿，其实还涉及多个复杂的环节：
✔️开具各类证明材料：如死亡证明、房产证、户口簿等;
✔️统一各方继承意见：涉及到的继承人须统一继承分配意见后，共同参与继承手续办理现场签署文件;
需要格外注意的是：若是继承人意见不统一，可选择通过诉讼方式完成财产分割。
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