协商优先：遇到不动产继承问题，首选与家人协商解决。协商不成时，再通过法院判决。
无法达成一致怎么办?
若各方同意共有或无人能折价给他人，可选择共有模式。
如果部分人想共有、部分人主张折价分割，只要折价方有支付能力且愿意取得产权，不涉及居住利益的，
可将产权归属折价方，并支付折价款。
都不同意共有怎么办?
无人愿意接受产权时，法院可判决当事人协商出售，协商不成可申请拍卖，拍卖所得平分。
关于优先购买权：
因继承或遗赠导致的产权变更，按份共有人一般无优先购买权，除非另有明确约定。
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