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宅基地继承

宅基地继承

文章来源:北京继承律师网 作者:诵盈遗产继承律师 发布时间:2024-11-13 点击数:138 【字号:

  宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体所有土地,其继承问题涉及《农村宅基地管理办法》、《民法典》以及《中华人民共和国土地管理法》等法律法规。具体的诵盈小编给大家介绍下。

  根据现行法律,宅基地本身不能被继承,因为它是属于集体所有的土地,村民只有使用权,没有所有权。然而,宅基地上的房屋作为村民的私有财产,是可以继承的。在继承宅基地上房屋的同时,基于房地一体的原则,继承人也可以同时继承宅基地的使用权。

  需要注意的是,宅基地使用权的继承不仅限于农村户籍的子女,具有城镇户籍的子女同样可以继承父母农村宅基地的使用权。但继承宅基地使用权必须遵循相关法律规定,如一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  此外,宅基地继承过程中需要进行一些手续,包括注销被继承人的户籍并办理死亡证明、进行自建房评估、办理继承公证、进行房屋测绘以及办理继承登记等。在办理继承公证时,需要提供相关证明文件,如死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。

  综上所述,宅基地本身不能被继承,但宅基地上的房屋及宅基地使用权是可以继承的。在继承过程中,需要遵循相关法律法规并办理相关手续。北京诵盈律师事务所专注遗产继承领域十余年,如需了解更多继承相关法律问题,请联系诵盈律所,获取更有针对性的建议和方案。

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