房产遗产继承

房产遗产继承
 

             想要继承房产的话，还是需要一些条件的，下面就来说一下房产遗产继承的相关问题，希望看到之后可以帮到您。

             第一：房产遗产继承相关问题

             1.房屋继承应区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人所有。房屋为家庭财产、夫妻共同财产或者与他人共同财产的，只能继承被继承人享有的房屋份额。

             2.房屋继承应当确定被继承人是否有遗嘱。遗嘱的，按照遗嘱继承；遗嘱不留的，依照法定继承规定执行。

             3.在房屋继承过程中，所有继承人可以自由协商确定继承方案，放弃继承权。协商达成协议的，可以形成书面协议，协议自签订之日起生效。

            第二：继承人范围是什么?

            根据《中华人民共和国继承法》，除遗嘱继承或遗赠外，法定继承按照以下顺序进行：第一顺序、配偶、子女、父母、第二顺序、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

            1.继承原因发生后，由第一顺序的继承人继承。没有第一顺序的继承人由第二顺序的继承人继承的，第一顺序的继承人不继承。

            2.上述子女包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有扶养关系的继子女；

            3.上述父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；

           第三：遗产变更程序。

           正常办理继承房地产转让几天即可办理，关键是准备继承房地产转让材料。房地产继承公证程序首先联系房地产所在地公证处预约。所有继承人都需要在场。如果外国或外国继承人不能在场，公证委托当地亲友办理。

           1.向被继承人派出所出具被继承人死亡证明或提供被继承人医疗死亡证明。

           2.向死者所在单位或派出所出具继承人身份证明。

           3.继承人身份证明。

           4.继承的房产证或其他证明文件。

           5.被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承)。

          第四：变更遗产继承手续需要多长时间？

          正常办理继承房地产转让几天即可办理，关键是准备继承房地产转让材料。房地产继承公证程序首先联系房地产所在地公证处预约。所有继承人都需要在场。如果外国或外国继承人不能在场，公证委托当地亲友办理。

          1.向被继承人派出所出具被继承人死亡证明或提供被继承人医疗死亡证明。

          2.向死者所在单位或派出所出具继承人身份证明。

          3.继承人身份证明。

          4.继承的房产证或其他证明文件。

          5.被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承)。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。